不動產保值又增值，眾理財項目中投資房地產一直是最佳的選項
好房受用終身；不論是自住還是出租，都讓您高額受益
您買房需要做好準備
確定您的買房的動機
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自住或投資，是兩種不同的選項
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自住著重在品味、投資則要優先考量市場性質及獲益
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自住及投資兩者並存時，則要看您的「側重面」了
買房的預算及您的取捨
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我們要知道您的預算是多少
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預算決定我們要買的區域、新舊、大小等等
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用什麼價格可以買到什麼的房子
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基於預算的考量，您必須做一些取捨
找專業負責有道德的經紀人
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專業有操守的房地產經紀人會將您的利益放在首位，提供完全準確的市場狀況，引導您做正確選擇和決定
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劉大年拉斯維加斯房地產經紀是專業而且有道德操守的精英團隊，竭誠為您服務。
我們團隊的任務
選擇最合適您的房產
我們會根據您的買房需求與目的（投資/自住）來分析房產的區域、 房型與價格；從而向您推薦最適合的房產。提供给您專業的房產回報率、租金分析資料。當然，房屋都有其個別性，價格會因為不同的因素而有差異。雖如此，我們仍然能夠預測到價格的幅度，例如在同一區域、同一類型、相近年份建造的房子，在計算幅度容許的範圍內價格（CMA的價格），我們把各種因素考量進去， 做加分或減分的估算， 提出一個合理的價格範疇，讓您參考；更進一步，我們會著重那些房屋您不能買。
推薦稱職的貸款經紀
您需要貸款買房，我們會推薦幾位專業稱職的貸款經紀公司(人)，協助查看及分析您當前的財務狀況，確定可以貸款的額度。為您提供最佳的貸款種類、利率。
並在交易貸放過程隨時向您更新流程狀況。
代表您進行交易談判
我們的經紀人都經過公司嚴格訓練，具備完全的房地產買賣談判能力。 我們代表您去和每位出現的關聯人溝通運作。
房屋的定價只能表示賣主預期出售的價格及賣主經紀人售屋的標價技術；這可能和實際成交價會有差距。任何房屋的成交價格都是由市場決定，賣主想賣高價，買主想買低價，幾經折衝，才產生成交價格。
我們會用最專業的知識為您争取可以成交而且最有利的價格。
監督房屋品質檢查
當您已經選定合適的房產，並且已經在交易過程中；我們會專業的監督進行房屋質量檢查，維護您的權益。其中包括整個房屋的結構以及房屋設備(施)的功能，確保您房產的價值。
確保交易合法安全無缺失
在整個交易過程中，我們會幫助您完成所有的法律項目及文書整合，隨時向您更新資訊，完成法定的整個交易，確保產權完整安全。
同時歡迎您隨時聯繫我們，告訴我們您的任何疑問和想法，我們的團隊會隨時為您提供專業資訊。
投資房的專業管理服務
劉大年房地產自2012年起開始開展房屋管理業務，並且在2022年已經管理超過千棟房屋。當我們幫您完成整個買房流程後，依您需要，我們立刻接手管理您的房屋，很有效率出租房屋。
我們公司的房屋管理部門，專職專責任事；包括委派負責維修、檢查房屋狀況、財務管理、合約簽署(包括房客品質查核)等等，全方位照顧您的房產。
附帶說明
我們有配合的協力廠商，例如裝修工作團隊、配合的清潔工作人員等；如果您需要，我們會提供幾家相關行業的名單供您參考。
「人對了，事就對了」
劉大年房地產
誠信永續經營帶給您投資喜樂
最佳時機賣房
資金靈活運用
為什麼找 NVWM Realty 賣房？
劉大年房地產團隊快速高效回應您的需求，掌控賣房的最佳時機。
將您的房屋上市到涵蓋面最廣的專業賣房網站，還會在我們既有龐大潛在客戶群裡不斷的推薦您的房屋。
我們經紀人團隊會將您的利益放在首位；向您提供完全而且準確的市場狀況，專業引導您正確選擇和決定。
我們每年成交房屋均以上百筆計算，這種經驗，不是其他經紀人可以比擬的。
賣主的主要目標
1. 不能變更的現實
房屋是不動產，有一些條件我們不能改變，例如房屋所在的區域、房屋座落(向)、房屋的大小、基本格局、新舊等等。 這些條件制約了房價。
2. 目前房地產市場對您房屋的價格評估
您設身處地，想買一棟房屋，一定會做一些市場價格評估的功課，先把附近類似房屋的成交價格進行了解， 得到一個認可的價格，然後分析房屋的具體狀況，在您認可的價格基礎上做出加分或減分的調整，您願意出的價格就浮現了。 您認可的價格基礎就是建構在「目前房地產市場對房屋的價格評估」；事實上，每位買主都做了這項功課；我們必須面對； 這項評估制約了特定期間房屋的價格。
讓我們來上調您的賣價！
熟悉您房屋的狀況，賣個好價錢